ガーデンアイランドの跡地には何ができるのか

玉川高島屋S・C「ガーデンアイランド」は老朽化を理由に2024年5月19日に閉館し、跡地の具体的な再開発計画は公式には確認できませんでした。この記事では閉館の経緯と、移転したテナント、跡地の現状をまとめました。

ガーデンアイランドの跡地には何ができる？現在分かっていること

玉川高島屋S・C（運営：東神開発株式会社）の別館として1998年6月に開業した「ガーデンアイランド」は、老朽化を理由に2024年5月19日をもって26年間の営業に幕を閉じました（出典：東神開発株式会社 プレスリリース）。執筆時点（2026年7月）で確認した限り、跡地に何を建てるかという具体的な再開発・建て替え計画は、東神開発・玉川高島屋の公式サイトや報道機関の記事のいずれにも見当たりませんでした。つまり「跡地に何ができるか」という問いへの公式な答えは、現時点では出ていないというのが正直な現状です。

ガーデンアイランドは2024年5月19日に閉館。跡地の再開発計画は執筆時点で未発表

玉川高島屋のガーデンアイランドがもう少しで閉館😢いつも当然にあった場所がまさか無くなるなんて思ってもいませんでした。瀬田の高台にある素晴らしい場所🗻跡地は何になるのでしょうか？またまたのマンションだけは勘弁😒 pic.twitter.com/okXlMG7VNn

— Yamato/特定社会保険労務士 (@ikdmyamato77) April 29, 2024

ガーデンアイランドが閉館した理由・経緯

公式が発表している閉館理由

東神開発の発表によれば、閉館の理由は建物の老朽化とされています（出典：東神開発株式会社 プレスリリース）。ガーデンアイランドは1998年6月に開業し、地下1階から地上2階に園芸店やペットショップ、アウトドアショップ、飲食店などが入る複合施設として26年間営業してきました（出典：号外NET世田谷区）。

移転したテナントの状況

閉館に伴い、一部テナントは玉川高島屋S・Cの他フロアへ移転しています。スノーピーク二子玉川、JOKER DOG&CAT AVENUE二子玉川、うさぎのしっぽhusの3店舗は2024年6月1日に西館1Fへ移転オープンしました（出典：玉川高島屋S・C公式サイト）。スノーピーク二子玉川は移転にあたり営業を一度終了し、新業態として西館1Fで再スタートしています（出典：スノーピーク公式サイト）。園芸店のプロトリーフは休業期間を経て、2024年11月9日に本館屋上で「プロトリーフ二子玉川本店」として移転リニューアルオープンしました（出典：PROTOLEAF公式サイト）。一方で、閉館とともに営業を終了したテナントもあります。

移転先はいずれも玉川高島屋S・Cの本館・西館内で、館外への移転ではない

跡地は今後どうなる？現時点で分かっていること

※これは記事執筆時点（2026年7月）の情報です。テナントの移転・再オープンに関する発表は複数確認できましたが、跡地の建物そのものをどう活用するかという発表は、東神開発・玉川高島屋の公式サイトを確認した範囲では見当たりませんでした。閉館当時から地域の利用者の間でも「跡地は何になるのか」という声が上がっていましたが、公式な計画発表はまだない状態です。マンションなどの用途に転用される事例は周辺エリアでも見られますが、ガーデンアイランド跡地について同様の発表がされたという事実は確認できていません。

ガーデンアイランド跡地に関するよくある質問

ガーデンアイランドは完全に閉館したのですか？

はい。2024年5月19日をもって営業を終了しています（出典：東神開発株式会社 プレスリリース）。建物内のテナントとしての営業は終了しており、跡地としての現状のみが残っています。

跡地に新しい商業施設はできますか？

執筆時点では公式な発表はありません。今後の計画が発表され次第、情報を更新します。

移転したテナントはどこで営業していますか？

スノーピーク・JOKER・うさぎのしっぽhusは玉川高島屋S・C西館1Fへ、プロトリーフは本館屋上へ移転しています（出典：玉川高島屋S・C公式サイト、PROTOLEAF公式サイト）。

まとめ

ガーデンアイランドは老朽化を理由に2024年5月19日に閉館し、一部テナントは玉川高島屋S・C本館・西館へ移転しました。跡地そのものの再開発計画については、執筆時点で公式な発表は確認できていません。今後変更・新たな発表があれば更新します。

参考・出典

東神開発株式会社 プレスリリース

号外NET世田谷区

玉川高島屋S・C公式サイト

スノーピーク公式サイト

PROTOLEAF公式サイト